郑平道路周邊路面改善人心道等等後來京華城都同意提供所以這個時候主席徐國城認為對價線已經夠了他也認為議題都收斂了所以把全案提交到都委會去審查所以在這個時間點關於司法性討論已經沒有疑義了關於對價供應性也沒有再多做要求了所以全案就送入本案最爭議的七八三次都委會送進都委會之後都委會本來就可以審查要不要給容積獎勵給了容積獎勵之後後續這個地方的人能不能拿到容積獎勵那個就是要都市設計審議委員會去審查這不是都委會要處理的都委會處理的只是一個計劃個別審查在都市設計審議委員會所以這個七八三次會議給予20%容積獎勵之後後續京華城能不能拿到這樣的容積獎勵要看都市設計審議委員會在這個會議中薛昭信委員有一些疑問因為他是單純的學者他不知道容積獎勵是可以在基準容積之上再往上架的他以為容積獎勵加起來都不能超過560%因為有這樣的疑問所以邵琇珮在這個會議中有跟他做詳細的解釋主席彭振聲也有問徐國城的意見因為先前兩次專案小組會議都是他的他也說他沒有意見所以主席在一一徵詢每一會與會委員的意見之後做成決議這就是所謂的共識決在會議每個人發表的意見來看沒有人是持反對的當然有委員認為說要更多條件比如說要出水濾搭什麼要垂直濾化什麼彭振聲當時都把這些要求都加入整個計畫裡面要求京華城去濾行所以這樣子的會議討論過程我覺得非常周密我認為沒有所謂本案要強行通過要碾壓通過一定堆給京華城20%容積獎勵不可這樣的意象在這個會議裡面比較有爭議的就是說都市設計科在110年8月13號曾經有一個變遷他們估計說這個移居城市的價值大概是23.6億他們認為這個價值應該是23.6億他們估計的標準是參考周邊商辦的行情但是周邊沒有商辦大家如果有去看過周邊全部都是老舊住宅所以周邊商辦的行情是多遠的周邊我想是一個問號他在考量的時候他沒有去評估到建商的營建成本跟灌銷成本他只評估他這一瓶可以賣多少錢他也沒有去評估到移居城市是需要耐震標章的如果我要做這個耐震標章我要做這個耐震標章我就大概要付20億左右但這個價錢軍院沒有送鑑定如果可以的話我們也希望可以送鑑定在這樣的容積率底下如果要做到耐震標章跟沒有耐震標章相較起來是差20幾億所以這個都社科這個變遷估計說這個移居城市的容積率多了8%給他大概可以讓他多了23.6億但他卻沒有考量說他需要多付20億的成本來做這個耐震標章這個正人林之宇道庭他也坦承說這個只是一個粗略的估計並不是很嚴謹再來就是這個變遷並沒有跟著所謂的公文送出去因為我們可以看這個公文是都發局要發給都委會的他是減送所有的會議紀錄跟居民的意見提交給都委會因為這個意見非常多然後會議紀錄也很長所以這個紙本是厚厚易跌他們走的是所謂的電子公文程序紙本後送剛才的變遷是紙本他不是走電子公文程序我們之前有詢問過林之宇正人林之宇這個變遷正人林之宇