京華城法庭紀錄
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整理後逐字稿
第一個是開發實陳獎勵,在我們的實施自治條例裡面沒有規定,是規定在都市計畫條例裡面,所以這個也是經過都委會開會透過之後取得這樣的獎勵。第二個是東方文華西部計畫案,申請單位也是中泰賓館,也是同一個人,他的容積率是基準容積率 50% 再加 25%,另外再依據圖管條例第七十九條、第八十條規定再給予容積獎勵,所以他同時並用了好幾個容積獎勵:第一個是都更容積獎勵,他有;第二個是西部計畫的容積獎勵,他有;第三個是圖管條例的容積獎勵,他都有,所以他同時使用了三個容積獎勵的規定。 第三個是臺南市政府申請安南區副都心的西部計畫案,這裡給了最小基地開發單元以及合併開發獎勵,這個在臺南市的實施自治條例都沒有,但是主持會議的是林欽榮副市長,他給了這樣的容積獎勵。第四個是新竹的高速鐵路新竹車站特定區西部計畫,這個西部計畫裡面給予了綠建築的容積獎勵,銀級的是 6%,黃金級的是 8%,鑽石級的是 10%。他們為了要訂這個西部計畫,曾經發函問營建署,營建署跟他們說可以在西部計畫裡面給予綠建築獎勵,所以本案不是第一件綠建築獎勵,新竹車站就有綠建築獎勵,而且是內政部營建署說可以的,而且也訂了。當然這個所謂綠建築的容積獎勵也是經過新竹縣的都委會審查透過。 第五個是所謂國產實業的西部計畫案,申請的也是同一個人,叫國產建築公司,他的容積獎勵是隻要他作為公務或公共住宅使用空間,他就可以拿到 30% 的容積獎勵,這個也是經過都委會審查透過,主持人叫做林欽榮。第六個是南港策略工業區的西部計畫案,申請的是兩個人,不是複數的所有權人,就兩個人,策略性樓地板面積達一定比例給予 10% 的容積獎勵,這個也是林欽榮副市長主持會議透過,在臺北市的實施自治條例裡面沒有這個規定。 第七個是臺南的中西區西部計畫案,他給予大面積基地開發獎勵,給予斜屋頂投影面積獎勵,這個都是臺南市的實施自治條例沒有的,也是經過都委會審查透過。第八個是陳清河特定區的西部計畫案,他可以依據設廠性質及需求給予容積率,他可以從 210 給到 300,所以增加將近 33% 的容積率,這個在高雄市的實施自治條例裡面也沒有規定,但是他們也是都委會透過就給予容積獎勵。第九個是臺北京華段的西部計畫案,這是郝龍斌政府時代的,他根據樓地板率跟區位影響比例給予 1 至 5% 的容積獎勵,這個在我們的實施自治條例也沒有規定,但是也是經過都委會審查透過。 第十個是中油公司申請的高雄煉油廠的西部計畫案,也是開發基地給予 50% 的容積獎勵,聯通設施給予投影面積 3 倍的容積獎勵,這個非常高,在高雄市的實施自治條例也是沒有這個規定,也是經過都委會審查透過,這個是林欽榮主持的。第十一個是我們當時有問過林欽榮副市長,所謂高雄亞灣 2.0 的西部計畫案,他們把策略性產業跟企業總部給予 20% 的容積獎勵,但是高雄市的實施自治條例沒有這個規定,也是林欽榮主持會議之後審查透過。 所以這些案例很多都是林欽榮副市長審查透過的,但是林欽榮副市長到法院、到軍院作證的時候說,給予容積獎勵必須有法令依據,否則多給 1 平方公尺就是圖利。
原始逐字稿
他给了开发实陈奖励在我们的实行自治条例里面没有规定他是规定在都根条例里面所以这个也是经过都委会开会通过之后取得这样的奖励第三个是东方文华西部计划案申请单位也是中泰宾馆也是一个人他的容积率是基准容积成为50%再加25%另外再依据图管条例79-80条规定再给予容积奖励所以他同时并用了好几个容积奖励一个是都根容积奖励他有第二个是西部计划的容积奖励他有第三个是图管条例的容积奖励他都有所以他同时使用了三个容积奖励的规定第四个是台南市政府申请安南区副都心的西部计划案这里给了最小基地开发单元以及合并开发奖励这个东西在台南市的实习记者都没有但是主持会议的是林欽榮龙副市长他给了这样的容积奖励第五个是新竹的高速铁路新竹车站特定区西部计划这个西部计划里面给予了绿建筑的容积奖励银级的是6% 黄金级的是8% 钻石级的是10%他们为了要订这个西部计划他们曾经发行问营建署跟他们说可以在西部计划里面给予绿建筑奖励所以本案不是第一件绿建筑奖励新竹车站就有绿建筑奖励而且是内政部引建署说可以的而且也订了当然这个所谓绿建筑的容积奖励也是经过新竹县的都委会审查通过第六件是所谓国产实业的西部计划案申请了也是一个人叫国产建筑公司他的容积奖励是只要他作为公务或公共住宅使用空间他就可以拿到30%的容积奖励这个也是经过都委会审查通过主持人叫做林欽榮龙第七个是南港策略工业区的西部计划案申请的是两个人不是复杂的所有权能就两个人策略性楼地板面积达一定比例给予10%的容积奖励这个也是林欽榮龙副市长主持会议通过在台北市的实习记者里面没有这个规定第八件是台南的中西区西部计划案他给予大面积基地开发奖励给予斜屋顶投射面积奖励这个都是台南市的实习记者没有的也是经过都委会审查通过第九个是陈青湖特定区的西部计划案他可以依据设厂性质及需求给予容积率他可以从210给到300所以增加将近33%的容积率这个在高雄市的实习记者里面也没有规定但是他们也是都委会通过就给予容积奖励第十个是台北京华段的西部计划案这是郝荣宾政府时代的他根据律付率跟区位影响比例给予1-5%的容积奖励这个在我们的实行知识条例也没有规定但是也是经过都委会审查通过第十一个是中油公司申请的高雄炼油厂的西部计划案也是开发基地给予50%的容积奖励联通设施给予投影面积3倍的容积奖励这个非常高在高雄市的实习记者也是没有这个规定也是经过都委会审查通过这个是林欽榮龙主持的第十二个就是我们当时有问过林欽榮龙副市长所谓高雄亚湾2.0的西部计划案他们把策略性产业跟企业总部给予20%的容积奖励但是高雄市的实习记者没有这个规定也是林欽榮龙主持会议之后审查通过所以这些案例很多都是林欽榮龙副市长审查通过的但是林欽榮龙副市长到法院到军院作证的时候说给予农机奖励必须有法令依据否则多给1平方米就是土利语气
結構化資料
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"summary": "發言者列舉了十一項關於都市計畫(西部計畫)之容積獎勵案例,指出許多案例(如臺南、高雄、臺北及新竹之特定計畫)在實施自治條例中並無明確規定,但仍經都委會審查通過,且部分由林欽榮副市長主持。發言者旨在質疑林欽榮在法庭上主張「容積獎勵必須有法令依據,否則即屬圖利」之說法與其過去主持審查之實務操作相矛盾。",
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